ثبت نگار ( دفتر اسناد رسمی 75قم)

۷ دی ۱۴۰۲، ۰:۵۶کد خبرنگار: 2862کد خبر: 85335958استان‌هاقمسازمان ثبت اسناد و املاک کشور کانون سردفتران و دفتریاران قمقم- ایرنا - معاون قوانین مجلس شورای اسلامی با اشاره به اینکه با تلاش‌های صورت گرفته موانع موجود برای صدور سند رسمی، مرتفع شده است گفت: بخشی از آپارتمان و یا ساختمان که بلااستفاده و به صورت خواسته و یا ناخواسته در سند آمده، از جمله این موانع است.به گزارش خبرنگار ایرنا، مهدی عبدالملکی چهارشنبه شب در آیین تکریم جایگاه نهاد سردفتری در سالن اجتماعات کانون سردفتران و دفتریاران قم ضمن اشاره به طرح الزام ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول اظهار داشت: به عنوان نمونه یک مجتمع مسکونی ۲۰۰ واحدی که پایان کار ندارد، در قانون پیش‌بینی شده هر فردی که سهم خود را از جریمه پرداخت کند، سند رسمی برا ی او صادر خواهد شد، به عبارت دیگر افراد گرفتار یکدیگر نیستند.وی در بخش دیگری از سخنان خود با بیان اینکه نهاد سردفتری به عنوان نقش‌آفرین اصلی این حوزه، همچنین اداره‌کل ثبت اسناد و املاک، باید تغییرهایی در عملکردشان داشته باشند، خاطرنشان کرد: اکنون مطابق عرف، سند عادی تنظیم می‌شود و طرفین معامله، پس از آن به دفاتر اسناد رسمی مراجعه نموده، و درخصوص قراردادشان هیچ صحبتی نمی‌کنند، و می‌گویند ما مالکیت یک ملک را به طور قطعی انتقال داده‌ایم.وی بیان داشت: حتی مفاد قرارداد را نمی‌خوانند، ولی از دفتر اسناد رسمی تقاضای تنظیم سند رسمی دارند.وی اضافه کرد: در طرح مذکور دیگر این گونه نیست، طرفین معامله همان ابتدای کار به دفاتر مراجعه می‌کنند، دفاتر نیز باید طبق آن چیزی که مفاد قراردادشان است، سند را تنظیم کنند.وی گفت: دفاتر باید ثمن معامله، اقساط ثمن و تاریخ تحویل ملک را بنویسند، و ضمانت اجرای تخلف هر یک ثبت نگار ( دفتر اسناد رسمی 75قم)...ادامه مطلب

*با پراکندگی ذهنی چه کنیم؟* *نشر:* گاهنامه مدیر ■ما آدم‌ها هیچوقت راضی نمی‌شویم که فقط «یک کار» را انجام بدهیم. یعنی دلمان می‌خواهد همزمان بدن را آرنولدی کنیم و زبان کاتالونیایی یاد بگیریم و در همین حال هم دل‌مان بدجوری هوس پیتزا کرده است. تمایلات کُنتور ندارند؛ هر کدام به صورت جداگانه تلاشش را می‌کند تا ما را به آن سمتی که خودش دوست دارد، هدایت کند. https://chat.whatsapp.com/GyaY13bOcwZC6jIdDrwWjR □نفرین ایده‌‌ی خفن! تصور کنید الان ۲۰ سال پیش است و شما هم نبوغ گودزیلایی دارید و ایده‌ی استارت زدن گوگل، آمازون و فیسبوک به ذهن‌تان خطور کرده است. سه تا از بهترین ایده‌های کسب‌وکار قرن در مُخ شما آماده‌ی بارگیری هستند و اگر هر کدامشان را کلید بزنید به چنان ثروتی دست خواهید یافت که به اِزایش در کل جهان، پولِ چاپ شده وجود ندارد. اما اگر تصمیم بگیرید که هر سه را با هم راه بیندازید به هیچ جا نخواهید رسید! ●داشتن ایده‌های خفن کافی نیست. چیزی که زیاد است ایده‌ی خوفناک است. مشکل اینجاست که تجمع بیش از حد این ایده‌ها، مانع کسب است. به همین دلیل است که اگر هیئتی از آدم‌های باهوش را جمع کنیم و همه‌شان را در کالبد یک نفر بتپانیم، آن فرد را باید آدمی احمق نامید! ○پس نوابغ چطور به چیزهای غیرممکن دست می‌یابند؟ بیایید برای خودتان هدف دیوانه‌وار و بلندپروازانه‌ای متصور شوید. مثلا هدف این باشد که روی مریخ فرود بیایید، کتابی بنویسید که جایزه‌ی ادبی پولیتزر را بگیرد، ترکیب رنگ سوپرماشین بعدی فِراری را بسازید، یا سیخ کباب مدرنی بسازید که وسط کباب کوبیده را هم مغز پخت کند! ■احتمالا بهترین ترفندی که برای رسیدن به موفقیت وجود دارد، این است که تمام توجه و تمرکزتان را بر روی یک هدف بگذارید. الگویی که از ا ثبت نگار ( دفتر اسناد رسمی 75قم)...ادامه مطلب

۱۹ مرداد ۱۴۰۲، ۱۰:۴۳کد خبر: 85193628استان‌هاقمقم - ایرنا - رییس کانون سردفتران و دفتریاران استان قم با تاکید بر اهمیت اسناد رسمی در تامین حقوق مادی و معنوی مردم و کاهش پرونده‌های قضایی دارد، گفت: سندهای عادی و دست نویس منشا فساد است و بخشی از پرونده‌های دادگستری را مشکلات برخاسته از اسناد غیر رسمی تشکیل داده است.محمدرضا محامد روز پنجشنبه در گفت‌وگو با خبرنگار ایرنا با تاکید بر اهمیت فرهنگ‌سازی در خصوص اعتبار سند رسمی و عبور از اسناد عادی، بیان داشت: مهم‌ترین کاربرد اسناد رسمی در ایجاد نظم حقوقی و جلوگیری از انواع فسادهای رایج در اسناد عادی و دردسرساز برای مردم است.رییس کانون سردفتران و دفتریاران استان قم با بیان اینکه بخش قابل‌توجهی از پرونده‌های جاری در دادگاه‌ها به‌خاطر مشکلات حقوقی اسناد غیر رسمی به وجود آمده است، گفت: اگر اسناد عادی در کشور به‌خاطر مشکلاتی که برای مردم به وجود آورده سلب اعتبار شود، بسیاری از پرونده‌های قضایی و حقوقی از محاکم قضایی حذف می‌شوند.محامد عنوان کرد: اسناد عادی که توسط مردم یا بنگاه‌های مشاورین املاک ثبت می‌شود می‌تواند به دلیل عدم اطلاع دقیق بسیاری از خریداران و فروشندگان از موازین حقوقی و قانونی مشکلات غیر قابل جبرانی به بار بیاورد درحالی‌که سند رسمی، اسنادی غیرقابل‌انکار و خدشه هستند.وی اظهار داشت: بنگاه‌های املاک حق تنظیم و برگه سند مبایعه‌نامه را ندارند زیرا بر اساس قانون تجارت، کار این بنگاه‌ها به‌نوعی واسطه‌گری است و آنها فقط می‌توانند فروشنده و خریدار را به هم معرفی کنند.محامد عنوان کرد: قانون‌گذار، سردفتر را در مقام قاضی عالی‌رتبه دیده؛ زیرا سند سردفتر مانند حکم قضایی قطعی است، دفاتر اسناد رسمی از شاخصه‌های مهم و قابل‌اتکا در کشورهای پیش ثبت نگار ( دفتر اسناد رسمی 75قم)...ادامه مطلب

​ ​ هفدهم مردادماه سالروز شهادت خبرنگار خبرگزاری جمهوری اسلامی شهیدعزیزمان محمود صارمی به دست گروه طالبان می باشد . این روز بزرگ فرصت مغتنمی است تا با تبیین جایگاه خبرنگار در فرهنگ ما حرمت و شان این شغل مقدس برای همه ی اقشارجامعه بازخوانی و یاداوری گردد . این روز متفاوت با همه ی مناسبتهای اعتقادی ما در خاطره ها و حافظه ی ملت شریف ایران ثبت گردید ه بود که تقارن آن در این سالها با ایام مصیبت وبرپایی عزای سالار شهیدان (ع)رسالت ویژه ای را به تاسی از امام حسین (ع) و عاشورائیان بر رسالت سنگین خبرنگاری افزوده است بطوریکه ملهم از قیام سرور آزادگان منشور خبرنگاری در دنیای مدرن همان تعالی طلبی ،آزادگی ، ظلم ستیزی ،اصلاح امور و دفاع از شرافت انسان در همه زمان و مکان گردیده است و شناساندن قیام عاشورا توسط رسانه ها در دنیای امروز نیز از برکات و ثمره آن حرکت خدایی است .در قانون اساسی ما اصل 24آزادی بیان را با رعایت حقوق دیگران و نظم عمومی بعنوان حقی بنیادین به رسمیت شناخته و در اصل 175قانون اساسی که مربوط به صدا و سیماست بر تامین این حق اساسی نیز تاکید شده است .امید میرود مطبوعات و رسانه ها ( به معنای توسعه یافته ی آن که شامل تمامی رسانه های کاغذی ،سمعی و بصری و مجازی می باشد)همچون سایر قوا که دارای سازمان و ساختارهای اداری قوی هستند نیز واجد ساختار و سازمان اداری پایدار شوند و تحت عناوینی مثل خانه های مطبوعات ملی یا هر سازمان ناظر دیگر جهت تعامل قوا با نظارت مقتدرانه ، باعث تحولات مثبت و به چالش کشیدن تبانیها ،موانع رشد و توسعه شده و مدافع بهبود امورجامعه اسلامی شوند .کانون سردفتران ودفتریاران استان قم با تبریک روز خبرنگار به همه ی خبرنگاران شریف و واقعی عرصه قلم ،خبر و اطلاع رسانی امیدوا ثبت نگار ( دفتر اسناد رسمی 75قم)...ادامه مطلب

جمله پرتکرار(سیستم قطع است)همزاد بااستقرار و راه اندازی "ثبت آنی"دردفاتراسنادرسمی رشدکرده و فربه شده است بطوریکه اختلال شبکه و قطعی سیستم قاعده و بر خلاف آن یعنی وصل و عدم اختلال ،استثناء بنظرمیرسد! متاسفانه از شنبه ۲۴تیرماه ۱۴۰۲اختلال درشبکه و قطعی سیستم ثبت آنی دردفاتر اسنادرسمی ،بیش از گذشته تشدید شده و همچنان ادامه دارد بطوریکه سردفتران،دفتریاران و کارکنان دفاتر اسناد رسمی درطول هفته جاری بیکاربوده و درمقابل مراجعین محترم هفته ای پراسترس و بدون پاسخی روشن را سپری کرده اند.اگرچه دفاتر اسنادرسمی بعنوان بخشی از شبکه وسیع اینترنت کشورمان جهت ارائه خدمات اداری و اسنادی هستند ولی با توجه به حساسیت و اهمیت ثبت اسناد رسمی ضرورت تسریع در رفع مشکلات اینترنت دفاتر اسناد رسمی مورد انتظارجامعه است ،اما متاسفانه شاهدیم که دفاتراسنادرسمی بطور مکررو متوالی درطول سال و درساعات اداری درگیراختلال در شبکه و قطعی سیستم ثبت آنی هستند.شاید متخصصین IT،رایانه یا متصدیان امر، قطعی سیستم را امری معمولی بدانند ولیکن برای مراجعانی که مناسبات اقتصادی،مواعد ،شروط و الزامات ناشی از قراردادهایشان را بر اساس رویه اداری دفاتر اسناد رسمی تنظیم و تعیین می کنند ، تشویش،اضطراب ، تضرر ، بیماری و اختلافات حقوقی و قضایی به ارمغان می آورد .بی جوابی و اضطراب کارکنان نهادسردفتری اسناد رسمی در مقابل پرسش مکرر «کَی وصل میشود؟»مراجعین به این دفاتر،دیگر بُعدخجالت آور این قطعی مستمر و اختلال همیشگی در شبکه می باشد.تلاش کانونها و جوامع سردفتران ودفتریاران سراسر کشور و تولید محتواهای انتقادآمیز و اعتراضی سردفتران ودفتریاران در شبکه های اجتماعی واتساپ ،تلگرام ،ایتا و فضای مجازی در این زمینه به وجود مشکل سخت افزاری یا نرم اف ثبت نگار ( دفتر اسناد رسمی 75قم)...ادامه مطلب

در دوران صلح که امنیت'>امنیت و امید به زندگی در کشور و استان کهگیلویه و بویراحمد فزونی یافت صاحبان فکر و سرمایه وعلاقه مندبه توسعه ، منتظر سرمایه گذاران بی رغبت خارج از استان نماندَند ومشتاقانه ، با جسارت و بی پروا تمامی سرمایه فکری ،انسانی ومادی خود را برای توسعه و حذف صفت محرومیت از کهگیلویه وبویراحمد به میدان آوردند وکهگیلویه وبویراحمد را در مسیر تغییرناپذیر توسعه قرار دادند . پر واضح است که این سرمایه گذاران مثل همه جای دنیا به دونوع اطمینان نیاز داشته و دارند .نخست:اطمینان از سود آوری قابل قبول مشارکت در پروژه های عمرانی و صنعتی که بوسیلۀ سرمایه های آنان تامین مالی میشود دوم :اطمینان از عدم تعرض سیاسی ،نظامی،حقوقی،فرهنگی و غیره به سرمایۀآنان که بصورت ساختمان ویا ماشین آلات در آمده است و هر دوی اینها امنیت اقتصادی نام دارد که لاجرم بخشی از امنیت اجتماعی می باشد. اگرچه امنیت و امنیت اجتماعی در کشور ما به لطف الهی همواره بر قرار بوده لکن قابل انکار نیست که تحریمهای ظالمانه، سیاستگزاریهای ملی ،عوامل سیاسی ،تلاطم قیمت نفت،ارز و طلا ،قطع ارتباط بازارهای جهانی ،گرانی سرسام آور تهیه مواد اولیه ،صعوبت صادرات ووضعیت حمل و نقل ، دسترسی به بازارها و درآمد زایی بخش خصوصی و در حقیقت اقتصادکارخانه داران و صاحبان سرمایه را در این جنگ نابرابر اقتصادی دچار اختلال و فعالیتهای تولید را در کشورمان بعضا فلج وپرهزینه کرده است .اعتصاباتی که امروزه در نتیجۀ بتاخیر افتادن پرداخت حقوق و دستمزد ،مطالبات و بیمۀ کارگران کارخانجات بخشهای دولتی و خصوصی در شهرها و استانهای مختلف کشور مان بصورت خیابانی یا بنرهای تبلیغاتی در اجتماعات مسالمت آمیز ،خود را نشان میدهد یا در شبکه های مجازی بصورت خبربسرعت بازنش ثبت نگار ( دفتر اسناد رسمی 75قم)...ادامه مطلب

ای کاش «شرح هجران و سوز جگر» نمی نوشتم برادر و دوست مهربانم !از سالها قبل وعده دادی که می آیی و به من سر میزنی تا از مرارتها و علایق فرهنگی مان باهم گفتگو کنیم اما مشغله های کاری مجال و اجل امان نداد، بیایی !از روزی که رفتی هرصبحگاهان نگاه نافذ و صدای مهربانت جلوی چشمانم مجسم است ومن فقط باتو نجوا میکنم و برایت آرامش ابدی از خدا میخواهم .نمیدانم درباره آخرین مکالمه که منجر به دیدار نشد بنویسم یا افسوس چگونگی آشنایی با تو و به شهرت رسیدنت در میان نسل دهه50 و دبیرستانیهای اواسط دهه 60 دهدشت ! فراموشت نمیکنم همیشه متاثر و منقلب به یاد توام !دستم لرزان و قلمم نیز میگرید !همین روزهای بهمن مصادف با جشنهای پیروزی انقلاب اسلامی بود که هر کس هرهنر و متاع فرهنگی داشت در صفهای صبح و ظهرگاهی دبیرستان مشترکمان که صبحها شهید بهشتی و عصر ها شهید میثمی نام داشت،عرضه میکرد ، تشویق میشد و معلمان و مدیران خوشحال از تربیت نسلی که جمهوری اسلامی را بدرستی اداراک نموده و فهمیده اند ! سیستم آموزشی در تلاش بود دانش آموزان علاقه مند به نظام و انقلاب کشف شوند ،آموزش ببینند ، پرورش یابند وآینده ساز شوند. و تو با چهره ی خاص آنزمان در زمره پر جنب و جوش ترین ها بود ی !ذهنم را به سالهای آخر دهه 60 میبرم ظهرها که دانش آموزان شیفت صبح تعطیل میشدند ،دانش آموزان شیفت عصر در حال رفتن به دبیرستان همدیگر را در ورودیهای خیابان مذکور پارسی روبروی ژاندارمری میدیدند و من بارها تو را را دیدم و مثل همه نگاهی بود و سلام و علیکی ! .آنها به ناهارفقیرانه ودروس فردایشان باید میرسیدند و ما نیزبعد از ناهار های ماست و کاهو و مشابه آن به صف صبحگاهیی که با تکرار کسل کننده هرروزش (مخصوصا که ناهارمان درسطح ماست و کاهو بود! )هرچه ثبت نگار ( دفتر اسناد رسمی 75قم)...ادامه مطلب

ثبت نگار ( دفتر اسناد رسمی 75قم)...ادامه مطلب

ثبت نگار ( دفتر اسناد رسمی 75قم)...ادامه مطلب

حوزه/ استاد'>استاد حوزه علمیه قم گفت: امام حسین(ع) ظلم ستیز بود که در واقع این منطق اسلام است به طوری که در روز قیامت مختصر ظلمی هم که کرده باشیم ما را صدا می کنند و بازخواست می شویم.به گزارش خبرنگار خبرگزاری حوزه، حجت‌الاسلام‌والمسلمین نظری منفرد در مراسم عزاداری سالار شهیدان که به همت هیئت فرهنگی - مذهبی امیرالمؤمنین (ع) کانون سردفتران و دفتر یاران استان قم برگزار شد، اظهار داشت: امسال برنامه های امام حسین(ع) بسیار باشکوه بود و در واقع این مراسم ها به صورت خودجوش برگزار می شود.وی ادامه داد: در زندگی امام حسین(ع) حضرت زیر بار ظلم نرفتند به طوری که ایشان در خطبه روز عاشورا هم به آن اشاره کردند.استاد حوزه علمیه قم با بیان این که ترس جایی در بین اهل بیت(ع) ندارد، افزود: ایشان روز عاشورا زمانی که جنگ می کردند و رجز می خواندند به این افتخار می کردند که فرزند حضرت علی (ع) هستند.حجت الاسلام والمسلمین نظری منفرد ابراز داشت: امام حسین(ع) ظلم ستیز بود که در واقع این منطق اسلام است به طوری که در روز قیامت مختصر ظلمی هم که کرده باشیم ما را صدا می کنند و بازخواست می شویم.وی ادامه داد: کمک کردن به مظلوم و دشمنی با ظالم موضوعی است که از سوی اهل بیت(ع) همواره مورد تأکید بوده است و در این میان حضرت علی(ع) در این زمینه به امام حسن و حسین(ع) تأکید ویژه داشتند. ثبت نگار ( دفتر اسناد رسمی 75قم)...ادامه مطلب